招商银行抵押贷款需要什么条件？

　　接下来小鼎为大家介绍招商银行抵押贷款需要什么条件，希望大家能耐心看完小编文章，也希望大家能从中学习到更多知识。

　　一、招商银行房产抵押贷款需要什么条件

　　1.身份证明资料。

　　2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。

　　3.本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。

　　4.担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。

　　1、用途证明资料：

　　(1)贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。

　　(2)贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等。

　　(3)贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料。

　　2、招商银行房产抵押贷款申请条件：

　　(1)年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽)，具有完全的民事行为能力;

　　(2)能够提供招行认可的房产作抵押;

　　(3)有合法稳定的收入来源，具备还款能力;

　　(4)个人信用良好;

　　(5)招行规定的其他条件。

　　二、招商银行房产抵押贷款到底要多长时间

　　原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，所以具体放款时间需要和当地分行的客户经理再做了解。

　　贷款条件：

　　房龄要求：最长不超过20年(商业房产最长不超过15年);

　　面积要求：最少70平米以上;

　　抵押物坐落区域：南通;

　　抵押物类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼。

　　想必大家看了本文介绍，也对招商银行抵押贷款需要什么条件有了一定了解，已有在接触到这类问题，也能很好的解决。