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成都公积金贷款买房应具备的条件?公积金贷款

发布时间:2018-10-17 热度:

    使用公积金贷款是目前比较多的一种贷款方式,一般有缴纳住房公积金的,都会选择使用公积金,利率低,放款快,有很多的好处。申请公积金贷款是需要满足一定的条件,才可以申请成功,使用公积金贷款买房。成都公积金贷款买房应具备的条件?公积金贷款能贷多少?
    、成都公积金贷款买房应具备的条件?
    1、借款人具有城镇户口;
    2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
    3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
    5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
    6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
    7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

公积金贷款
    二、公积金贷款能贷多少?
    公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的:
    1、个人高可贷到40万,有补充公积金的高可贷到50万,夫妻双高可贷60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;
    2、公积金内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
    3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
    以上就是关于‘成都公积金贷款买房应具备的条件,公积金贷款能贷多少’的相关介绍,希望能对大家有所帮助!
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