发布时间:2020-02-18 热度:
房子贷款未还清二次抵押可以吗?也许有很多人以为抵押过的房产没还清是不能二次抵押的,其实这是误解,正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候,可能和之前有点差别,下面我给大家简单介绍一下!
在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:
房子有贷款可以抵押贷款吗—条件:
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
房子有贷款可以抵押贷款吗—流程:
1、确定自己的还款余额,确定了还款余额后,看自己是否能够还清贷款。
2、落实评估价,看评估值总价为多少,以及自己实际需要的资金金额。
3、根据银行目前的政策,一般情况下,满五年的住宅,可以达到评估价的6成左右,不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成,同时需要看客户具体的资质而定,如果客户还款能力较强,也可以贷到6成甚至7成。
4、根据房产的情况,预计贷款额后,可以先不解押还款,而先行进行银行审批,待银行审批通过确定了贷款额后,可以进行还款解押。
5、待还款解押完成后,从新做抵押,抵押登记完成后银行可以放款。
中小企业贷款指银行向小企业法定代表人或控股股东(社会自然人,以下简称借款人)发放的,用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。那么,中小企业贷款的产品...
工薪族是每个月收入比较稳定的一族,银行是很乐观借款给工薪族的。同时各家大银行针对工薪族一般的都真闷推出借贷业务。...
需要贷款的朋友本身都比较急用钱,但是好不容易填完各种资料,审核通过的,却迟迟没有收到贷款信息,想想都很崩溃,那为什么会有这种情况出现呢...
谁说只有老板才需要贷款,如今很多人都有贷款需求,大到公司企业,小到农户个人,成都贷款而作为一个普通的上班族...