个人负债率在成都贷款审批中是重点考察的一项内容之一。当个人负债率过高,达到一定数值时可能就无法办理成都贷款了(房贷、车贷、信贷、信用卡申请等)。
下面,将为大家简单介绍介绍个人负债率高对申请成都贷款有哪些影响?
个人负债率代表着你的还款能力,个人负债率越高说明你的还款能力越弱。一般申请银行个人贷款时,如果银行发现你的个人负债率很高,银行出于资金安全考虑,可能会拒贷。否则,钱贷出去以后,你还不起,收不到钱银行找谁哭去。
假设你在申请房贷,那么负债率过高(比如超过50%),就会直接影响房贷审批。其原因在于,你的第一还款来源不足。也说明,你目前的负债水平已经超过每月工资的一半。比如,大部分银行要求你的每月收入和你配偶的收入与负债的比例为2:1。因为银行放贷要查你的工资奖金流水,还要工作单位开收入证明等,这些手段都是查验你的还款能力。以你后续描述的现状,你的负债很多,对你的再贷款是非常有影响的,银行担心你的还款能力。
所以想要顺利过房贷审批,可通过添加共同还款人来解决。届时提供其他收入来源、或降低贷款金额。原则上,(房贷月供+其他负债月供)*2<(月薪资收入+租金等稳定收入)。
当然,申请车贷、信贷、信用卡都是一样的道理。
那么,在成都贷款办理中,个人负债率在多少范围合适呢?
小编认为,可以从下面两点考虑:
1、如果有负债,你的现金流是否能够支撑偿债能力?
2、资产是否有比较好的增值渠道(核算的资产收益率大于偿债利息率)?
如果能满足这两点,可以适当增加资产负债率,合理利用杠杆。反之则尽量少负债,这样你能够过得比较轻松。小编建议,负债率控制在50%以内是比较合理的。若资质较好的话,家庭的资产负债率不宜超过60%,个人负债率最好不要超过70%。
延伸阅读:
负债率计算公式:负债率=负债总额÷资产总额。
资产总额包括家庭总收入和另外的固定资产,若个人的负债率太高,申请贷款比较困难。大家能用这个公式计算自己的负债率。
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