2018在成都怎样贷款买房才能省钱？

发布时间：2018-03-26 热度：

　　房贷利率的变化一直牵动着各购房者的心，小编了解到，年前的时候房贷利率只上浮了10%，而到了三月份，很多地区的房贷利率上浮了30%。因此，有购房者咨询，在房贷利率上浮的情况下，2018在成都怎样贷款买房才能省钱？

　　鼎力普惠小编认为，想要贷款买房省钱，可以掌握以下的方法：

　　1、提高首付比例

　　如果购房者资金充裕，且在贷款期限、利率一定的情况下，想要贷款买房节省钱，那就少贷款。换句话说，就是提高你的首付比例，降低贷款额度。

　　2、选择公积金贷款

　　若你是公积金正常缴纳的人员，建议在成都贷款买房时，选择办理成都公积金贷款。下面，小编以首套房为准，对比不同渠道的贷款利率：

　　* 商业银行（以基准利率为准）

　　6个月：4.35%

　　1年：4.35%

　　1-3年：4.75%

　　3-5年：4.75%

　　5年以上：4.90%

　　* 公积金贷款利率

　　5年以内（含）：2.75%

　　5年以上：3.25%

　　从以上数据看出，公积金利率最低，因此，如果有公积金的话，建议直接申请公积金贷款。

　　3、选对还款方式

　　成都住房贷款想要省钱，还款方式的选择也是非常重要的。通常情况下，等额本息还款这种方式，虽然压力较小，但贷款总共利息较高，想要省钱，可以考虑等额本金这种还款方式。

　　但是，不是所有人都适合等额本金这种还款方式的。在选择时，一定要结合自身的实际经济情况，量力而行！