提前还清房贷到底划算吗？

       买房贷款是现在年轻人买房最普遍的方式。尤其是在北京、上海、广州和深圳这样的大城市，很多家庭想一次还清数百万的房贷是比较难的。因此攒够了钱，准备摆脱“房奴”的地位的你，在还清房贷之前，你真的明白提前还清房贷到底划算吗？
       一、看具体情况
       提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，那么你提前还贷一般来说是不划算的事情。
       二、了解银行利率
       提前还房贷的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。
       三、根据实际情况
       我们在计算还款的时候，要根据实际的情况，如果你的房子已经有很明显的升值，而利息在一段时间基本是稳定的，那么你可以考虑提前进行还款，这样可以单方面盈利，也是比较划算的事情。