对于工行住房贷款期限更改已经确定了。据悉，工行住房贷款期限已经延长到70岁，也就是说给予退休后有一定技能而灵活就业的70岁以内的人发放个人住房贷款，也能够缓解子女以及整个社会的养老住房负担压力。
1、期限更改
工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。工商银行是第一个突破70岁的房贷银行。但是，个人住房贷款的最长期限仍然是30年，这点并没有改变。
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2、如何评价？
工行方面是这么说的：
此举是为适应中国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，减轻他们的经济压力。
所以，这就是为了让大家通过更高的杠杆，能够买更贵、更大的房子。
网友是这么评价的：
1、你买不起房就让你父母买，老头老太太有退休金，收入稳定，妥妥的。
2、对于部分中老年购房者来说，可降低月供压力，延长还款周期，有可能出现部分50-60岁左右的改善购房家庭选择接力贷，父子合力还款的可能性。
鼎力普惠是这么看的：
虽然表面看上去，这项政策背后的受益者应该是广大的老年人团体，但事实上，从我国买房的需求来看，市场上90%以上购房人群集中在70-80后，所以有专家认为，整体看，这个政策对市场影响不大。
不过，不要小觑延长个人住房贷款期限的影响。对于买房的人来说，期限的延长自然是有用的。比如：
如果借款人年龄是40岁，过去“之和”为70年，最高可以申请到30年的贷款；而现在放宽到75岁，即45岁也可以申请到30年贷款。最高期限贷款群体放宽了5岁。同时，过去65岁以上就不能贷款了，而现在70岁的群体最高可以贷5年期限的住房贷款。贷款的最高年龄群体也放宽了。也是利好百姓的！
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